Дмитрий ГУЛИН
На продажу выставлено крупное сельскохозяйственное предприятие под Пензой
В конце мая 2017 года Федеральное агентство по управлению государственным имуществом выпустило распоряжение об условиях приватизации акций АО «Учебно-опытное хозяйство «Рамзай» Пензенской государственной сельскохозяйственной академии».
Комиссией по определению условий приватизации федерального имущества было принято решение о продаже 100 процентов акций общества (72 380 штук номинальной стоимостью каждой 1 тысяча рублей). При этом начальная цена пакета акций была установлена в 91 миллион 359 тысяч рублей.
Учебно-опытное хозяйство пензенского сельскохозяйственного института было создано более полувека назад – в 1959 году – на базе нерентабельного колхоза «Путь к коммунизму», имевшего 6540 га земли, в том числе 5130 га пашни, 719 га естественных кормовых угодий. Учеными сельхозинститута были разработаны мероприятия по повышению плодородия почв, продуктивности животных, по созданию материально-технической базы. К 1980 году учхоз превратился в одно из передовых хозяйств области.
Производство зерна увеличилось в 2 раза, мяса – в 2,5, молока – в 2,3 раза. Реализация сортовых семян, мяса, молока возросла в 3 раза. Надой на одну корову достиг 4 тысяч кг в год. Хозяйство стало стабильно получать урожай зерновых культур 20-23 ц/га. Наивысший надой – в 1989 – 4814 кг на каждую корову, максимальный урожай зерновых – в 1987 – 31,6 ц/га.
Ежегодно более 500 студентов сельскохозяйственного вуза проходили в учхозе практику.
Лихие 90-е не обошли рамзайский учхоз стороной. В несколько раз сократилась численность работников, уменьшилась площадь пашни, канули в Лету орошающие установки. Однако предприятие, в отличие от многих других организованных хозяйств региона, выжило и до последнего времени работало без убытков.
В 2003 году его переименовали в федеральное государственное унитарное предприятие «Учебно-опытное хозяйство «Рамзай» Пензенской государственной сельскохозяйственной академии, в 2012 году ФГУП акционировали – держателем 100 процентов акции стала госказна.
Численный состав работников АО «Учебно-опытное хозяйство «Рамзай» ПГСХА» на лето 2017 года – 140 человек. Предприятие является единственным в Мокшанском районе и одним из трех в Пензенской области племенным репродуктором по развитию крупного рогатого скота черно-пестрой породы. Единственным элитно-семеноводческим хозяйством в Мокшанском районе и одним из двух в Пензенской области, имеющим право реализации семян высшей репродукции.
По итогам работы в 2015 году АО «Учебно-опытное хозяйство «Рамзай» ПГСХА» попало в список государственных акционерных обществ с «низкой исполнительской дисциплиной».
А в 2016 году, несмотря на то, предприятие сработало с чистой прибылью 1,8 миллиона рублей, оно попало в список акционерных обществ «с признаками проблемности». Вероятно, по этой причине и было решено выставить акции предприятия на продажу.
Список недвижимого имущества АО «Учебно-опытное хозяйство «Рамзай» ПГСХА» уместился на восьми страницах и представляет собой таблицу из 78 пунктов. Это мастерские, зерносклады, коровники, телятники, свинарники, гидротехнические сооружения – плотины и даже взлетная полоса!
А вот главного у АО «Учебно-опытное хозяйство «Рамзай» ПГСХА» в собственности нет. Нет земли! Предприятию принадлежит на праве собственности только 23 га земли под недвижимым имуществом.
А как же пахотные земли?
Постановлением главы администрации Мокшанского района от 04.02.1993 земли учхоза Рамзай были переданы в бессрочное (постоянное) пользование Пензенскому сельскохозяйственном институту. За ФГУП «Пензенская государственная сельскохозяйственная академия» было зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки. В 2003 году, как мы уже сообщали, учхоз преобразовали во ФГУП «Учебно-опытное хозяйство «Рамзай» ПГСХА, позднее акционированное. Так вот, как следует из распоряжения Территориального управления Росимущества в Пензенской области и передаточного акта – спорные земельные участки в план приватизации ФГУП «Учебно-опытное хозяйство «Рамзай» ПГСХА включены не были. То есть они являются государственной собственностью.
Больше того – в конце прошлого года АО «Учебно-опытное хозяйство «Рамзай» ПГСХА» проиграло судебный спор и обязано выплатить учредителю – госказне – 5,5 миллиона рублей «неосновательного обогащения за пользование земельными участками» в 2014-2015 годах.
Прием заявок на аукцион завершится 25 сентября. А новый владелец предприятия станет известен 4 октября. Если, конечно, кто-то решит вложиться в сельхозпредприятие, не имеющее земли…
Впрочем, не исключаем, что АО «Учебно-опытное хозяйство «Рамзай» ПГСХА» приобретут с другой целью – перепрофилирования существующих мощностей под иное производство. Вот только с трудом верится, что кто-то решит выложить за это 90 миллионов рублей.
«Новая социальная газета», №31, 24 августа 2017 г.
Публикация размещена с разрешения редакции «НСГ».
Адрес редакции «Новой социальной газеты»: г. Пенза, ул. К. Маркса, 16. Тел./факс.: 56-24-91, 56-42-02, 56-42-04.
