ПензаТренд

KON

Фильмы в кинотеатрах Пензы на 25-11-2021:

Купе номер 6

Фильмы в кинотеатрах Пензы на 25-11-2021:

Обитель зла: Раккун-Сити

Фильмы в кинотеатрах Пензы на 25-11-2021:

Энканто

Фильмы в кинотеатрах Пензы на 25-11-2021:

Прошлой ночью в Сохо

Фильмы в кинотеатрах Пензы на 20-11-2021:

Французский вестник. Приложение к газете «Либерти. Канзас ивнинг сан»

КУЛЬТУРА ПЕНЗЫ

I Музыкально-поэтический фестиваль

Вечер Алексея Александрова

Вечер "На Энцелад!"

 Встреча "Время верлибра"

Творческий вечер Марии Сакович

Вечер "В начале было слово"

Встреча "Абсурд. Логика алогизма"

Вера Дорошина "Слова на ветру"

СПОРТ ПЕНЗЫ

SLIDESHOW CK : No items found.

РЕКЛАМА

Господа хорошие, поимейте совесть!

Дмитрий ГУЛИН

К вопросу о том, почему в России всегда недолюбливали чиновников

Жилой дом №12/12 по улицам Фрунзе/Крупской в Заводском районе был признан аварийным и подлежащим расселению уже почти десять лет назад. Однако в программу расселения в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории г. Пензы на 2013-2017 годы» (утвержденной постановлением мэрии от 10.10.2014), дом вошел по этапу 2015 года.
Пензенцу Дмитрию Фомкину принадлежало 28/100 долей в праве собственности на жилое помещение в квартире в этом доме. В августе 2016 года, в связи с расселением, по договору мены доли квартиры на квартиру ему была предоставлена квартира площадью 30,5 квадратных метра. Правда, в Заре, но зато дом – новый!
Но радовался мужчина переселению недолго.
Новостройка начала рассыпаться. В январе 2020 года была проведена судебно-техническая экспертиза, согласно выводам которой, категория технического состояния новостройки – «ограниченно-работоспособное состояние». В материалах проведенных обследований и в результате осмотра конструкций были выявлены трещины в стенах всех секций здания.
«Ширина раскрытия увеличивается с этажностью, достигая, максимальных значений на пятом этаже. Акт проверки вентиляционных каналов МКД, выполненный ООО «НТЦ «РегионЭксперт», содержит сведения о «нулевой», «обратной» тяге, «опрокидывании» тяги. В ходе проверки, проведенной с участием главного специалиста-эксперта отдела по жилищному надзору за техническим состоянием МКД Госжилстройтехинспекции Пензенской области было установлено, что на поверхности стен (в том числе несущих) квартиры <Дмитрия Фомкина> имеются повреждения в виде трещин. Внештатная работа вентиляционной системы при наличии в квартире газопотребляющего оборудования (в квартире установлены водогрейный газовый котел с закрытой камерой сгорания и бытовая газовая плита) может повлечь причинение вреда жизни и здоровью граждан…»
В апреле 2020 года Фомкин обратился в прокуратуру Октябрьского района Пензы с заявлением, содержащим просьбу об обращении в его интересах в суд ввиду несоответствия жилого помещения санитарно-эпидемиологическому законодательству России.
В ходе инициированной проверки было установлено, что наличие существенных недостатков жилого помещения, предоставленного пензенцу по договору мены, препятствуют проживанию в нем, то есть использованию по назначению.
При этом сотрудники прокуратуры пришли к выводу, что Дмитрий Фомкин заключил сделку под влиянием существенного заблуждения, не оценив возможности эксплуатации предоставленной квартиры, не зная о том, что дом имеет существенные недостатки, препятствующие безопасному его использованию, о которых ему стало известно позднее.
Прокурор Октябрьского района Пензы обратился в районный суд с исковым заявлением, в котором просил обязать администрацию города предоставить Фомкину Д.О. благоустроенное жилое помещение площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения в аварийном доме, в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям в пределах г. Пензы, в течение двух месяцев с момента вынесения решения суда, а впоследствии заключить договор мены на предоставленное жилое помещение.
Представитель ответчика – Управления муниципального имущества города Пензы – в суде против удовлетворения исковых требований возражала. По видению чиновников, при заключении договора мены Дмитрий Фомкин согласился с состоянием жилого помещения, сам проводил его осмотр. УМИ было передано жилое помещение в надлежащем виде.
Кроме того, представитель муниципалитета в суде выразила несогласие с результатами экспертного заключения, сославшись на то, что экспертом произведен лишь визуальный осмотр жилого здания и квартиры, а выявленные недостатки могли возникнуть в процессе эксплуатации жилого помещения…
В ходе разбирательства по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта, на поверхности несущих стен и перекрытия спорной квартиры, имеются повреждения в виде трещин.
«Несущие конструкции квартиры имеют повреждения в виде трещин, что не соответствует ст. 7 и 10 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, п. 6.1, п. 6.2 СП 54.13330.2016, п.10, п. 33 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». Вентиляция в квартире не соответствует п. 4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10, п. 9.7 СП 54.13330.2016, п. 33 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», так как вентиляционный канал в санузле квартиры имеет обратную тягу, а кратность воздухообмена не соответствует нормативным требованиям…»
Таким образом, с учетом установленных в ходе исследования несоответствий, квартира является непригодной для проживания, так как не соответствует п. 10, п. 13, п. 33 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».
Суд, с учетом мнения эксперта, решением от февраля 2021 года пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований прокурора Октябрьского района в интересах Фомкина Д.О. в полном объеме. Счел разумным предоставить администрации Пензы срок для исполнения обязанности по предоставлению Фомкину Д.О. квартиры в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в силу.
Управлением муниципального имущества Пензы на решение Октябрьского районного суда была подана апелляционная жалоба. Коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда, рассмотрев материалы, согласилась с выводами суда первой инстанции. Однако судебное разбирательство растянулось до сентября 2021 года. И далеко не факт, что муниципалитет остановится, а не обратится с жалобой в кассационный суд.
А пензенец, тем временем, будет проживать в небезопасной квартире…
Впрочем, такое отношение к горожанам выказывали чиновники муниципалитета при мэре Лузгине. Может быть, при новом градоначальнике они наконец повернутся лицом к простым горожанам?

 

«Новая социальная газета», №20, 20 октября 2021 г. Публикация размещена с разрешения редакции «НСГ». Адрес редакции «Новой социальной газеты»: г. Пенза, ул. Куприна/Сборная, 1/2А. Тел./факс.: 56-14-91.

Прочитано 41

Оставить комментарий

Убедитесь, что Вы ввели всю требуемую информацию, в поля, помеченные звёздочкой (*). HTML код не допустим.


МУЗЫКА ПЕНЗЫ

Алина Викман. "НЕ ЗИМА"

Миша Хорев. "ГИМНАСТКА"

ИСКУССТВО ПЕНЗЫ

Михаил Мамаев. Амбротипия

www.penzatrend.ru

© 2013-2015 PenzaTrend
Журнал о современной Пензе. 
Афиша Пензы в один клик.

Использование материалов возможно
только при наличии активной гиперссылки
на источник, который не закрыт для индексации.

© 2013-2015 PenzaTrend Журнал о современной Пензе.
Афиша Пензы в один клик.