ПензаТренд

KON

Фильмы в кинотеатрах Пензы на 28-11-2021:

Охотники за привидениями: наследники

Фильмы в кинотеатрах Пензы на 25-11-2021:

Купе номер 6

Фильмы в кинотеатрах Пензы на 25-11-2021:

Обитель зла: Раккун-Сити

Фильмы в кинотеатрах Пензы на 25-11-2021:

Энканто

Фильмы в кинотеатрах Пензы на 25-11-2021:

Прошлой ночью в Сохо

КУЛЬТУРА ПЕНЗЫ

I Музыкально-поэтический фестиваль

Вечер Алексея Александрова

Вечер "На Энцелад!"

 Встреча "Время верлибра"

Творческий вечер Марии Сакович

Вечер "В начале было слово"

Встреча "Абсурд. Логика алогизма"

Вера Дорошина "Слова на ветру"

СПОРТ ПЕНЗЫ

SLIDESHOW CK : No items found.

РЕКЛАМА

Общее собрание просит вас добровольно, в порядке дисциплины

Дмитрий ГУЛИН

В августе в редакцию НСГ обратилось двое жителей Пензы – из Дальнего Арбеково и ГПЗ-24 – с жалобами на фальсификацию протоколов общего собрания собственников жилья. В результате манипуляций с документами в одном случае произошла смена управляющей компании, в другом, в числе прочего, принято решение о повышении платы за содержание и ремонт жилья. Разные районы города, разные проблемы, но одна причина и один вопрос: «Что делать?»
А «четвертая власть» в таких вопросах прийти на выручку, увы, не может. Поэтому, как бы нам ни хотелось помочь, – направляем всех к «третьей власти». Признание протоколов общего собрания собственников жилья в МКД недействительными, по сложившейся в
Пензе практике, находится исключительно в полномочиях судов.
В последние несколько лет тема фальсификации волеизъявлений собственников квартир в Пензе стала актуальна, как никогда ранее. Может быть, потому, что суммы в платежках стали трудноподъемными даже для работающих пензенцев, а может, оттого, что собственники квартир уже не хотят быть безвольным дойным стадом, с которого можно на законных основаниях тянуть деньги за «воздух» – работы, которые фактически не выполняются.
«За семь лет управляющая компания была банкротом и меняла название три раза», – пишет Елена Иванова. «Ровно год отсутствует горячая вода в 20 домах, – пишет Светлана Кудрявцева. – Обращались в управляющую компанию, работы не ведутся…» Как навести порядок и наладить контроль над управляющими компаниями?
«Проблема есть, и Правительство старается навести порядок в решении этих вопросов и должным образом отстроить эту систему… И первое, что нужно сделать, нужно добиться того, чтобы уровень управляющих компаний, их качество работы отвечали предъявляемым требованиям. Это касается регионального уровня власти, муниципального, и с федерального за этим нужно, конечно, внимательно следить.
Второе. Мы ввели даже уголовную ответственность за фальсификацию протоколов общих собраний. Мы столкнулись и с этим – ввели уголовную ответственность, ввели серьезные штрафы за нарушение качества работы. Это все нужно довести до конца.
Но на повестке дня стоит еще ряд вопросов, они и правительственными распоряжениями должны быть решены, и на законодательном уровне отрегулированы. Думаю, что мы в ближайшее время эти вопросы закроем. Мы не оставим эту проблему без внимания, обязательно будем доводить это до логического завершения…»
Многие, вероятно, уже догадались, что это слова Президента РФ Владимира Владимировича Путина. А сказаны они были во время прямой линии, еще в июне 2017 года.
Уж так у нас в стране почему-то повелось, что без четких указаний главы государства ничего не делается. Приказал навести порядок с фальсификациями протоколов – все откозыряли.
«Собственники защищены от фальсификации решений, принятых на общем собрании.
Протоколы и решения общего собрания собственников помещений в МКД получили статус официальных документов, что создает условия для безусловного привлечения к уголовной ответственности за их подделку в соответствии с Уголовным кодексом РФ – норма уже начала действовать…» – сообщается до сих пор на официальном сайте Минстроя России.
Помнится, поначалу активно подключились к этой теме сотрудники прокуратуры. Пресс-релизы строились, как по шаблону: «проверка показала, что фактически собрание не проводилось… прокуратурой материалы проверки направлены в отдел полиции… для решения вопроса о привлечении виновных лиц к уголовной ответственности по статье 327 УК РФ».
В СМИ поначалу были сотни сообщений: «Уличили!», «Возбудили уголовное дело!», «Накажут фальсификаторов!» Да, что греха таить, и наша газета поддалась всеобщему порыву и искренне радовалась введенной норме.
А на практике оказалось, что без контроля с самого верха Вертикали уголовные дела на фальсификаторов заканчиваются, даже толком и не начавшись.
Скольких фальсификаторов протоколов собраний собственников жилья в Пензенской области привлекли к уголовной ответственности?
Да нисколько.
Чего стоит только история с уголовным делом о фальсификации протокола общего собрания собственников жилья одного нашего постоянного читателя (о ней мы подробно рассказывали в 2017-2019 гг), которая закончилась ничем, ввиду истечения срока привлечения виновных к уголовной ответственности.
А в России?
Мы долго искали и каким-то чудом нашли судебное решение от сентября 2019 года. Приговором Суворовского районного суда Тульской области за фальсификацию протокола общего собрания была осуждена 67-летняя Любовь П. Председатель ТСЖ с 11-летним стажем попалась на том, что сфабриковала протокол об увеличении платы на содержание и ремонт жилья.
Это был крайне опрометчивый шаг, ведь в товариществе собственников жилья, как правило, все обо всех все знают, и редко какое собрание проходит без закулисных интриг. Иное дело – управляющая компания: жильцы многоэтажки, порой, впервые знакомятся на общедомовых собраниях!
Так вот, наказание за фальсификацию – шесть месяцев ограничения свободы.
Два месяца назад по лентам федеральных информагентств разнеслась информация от некой ассоциации «ЖКХ и городская среда», предложившей ввести уголовное наказание за фальсификацию голосований жильцов. Учитывая, что статью 327 УК РФ никто не отменял – заявление звучало весьма странно. Однако…
– Около 90 процентов решений или протоколов собраний собственников жилья по поводу выбора и смены управляющих компаний фальсифицированы, – заявил замдиректора ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев. – В Уголовном кодексе есть статья за подделку официального документа. Но у нас практически нет людей, которые привлекаются по этим нормам к ответственности именно за подделку протоколов собраний собственников. Я буду очень удивлен тому, если дела возбуждаются хотя бы в 5 процентах случаев. А из них, в итоге, к ответственности привлекаются тоже 5 процентов…
Сегодня как происходит: собственники жилья, которым не нравится управляющая компания, проводят собрание и выбирают новую. Старая УК через две недели инициирует другое собрание и перебивает первое решение. А когда собственники приходят разбираться, оказывается, что их подписи сделаны кем-то еще. В жилинспекции жильцов отправляют в суд, ведь представители УК не признают, что они что-то фальсифицировали, а экспертизу, как правило, ведомство не проводит. В суде начинается волокита на многие месяцы, трата денег и нервов. А для кого-то и «наезды»: кому-то прокололи колесо, кому-то сожгли машину. Людей берут на измор и фактически вынуждают махнуть рукой на фальсификации, – заключает Дмитрий Гордеев…
Рассказывая о проблемных ситуациях при сменах управляющих компаний в Подмосковье, соруководитель ассоциации «ЖКХ и городская среда» словно описывает ситуацию в Пензе. Те же схемы, те же проблемы без решения.
А выход-то из патовой ситуации есть.
Инициативной группой ассоциации «ЖКХ и городская среда» были разработаны законопроекты по внесению поправок в Жилищный кодекс об изменении ряда процедур голосования на собраниях, а также о введении уголовного и административного наказания за подделку решений собраний.
Предлагается максимально персонифицировать процедуру голосования. Например, чтобы бланки решений собраний сдавались его инициатору под роспись в бланке реестра. Сам инициатор собрания должен будет расписываться под тем, что он принял бланки, а проголосовавшие собственники – под тем, что они их сдали. Фальсифицировать протоколы «неустановленным лицам» станет невозможно.
Кроме того, за фальсификацию решений общих собраний собственников жилья в законопроекте «О внесении изменений в Уголовный кодекс РФ» предусмотрены наказания в виде штрафа до 100 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от 1 года до 2 лет, до ограничения свободы на срок до 4 лет.
«Экспертный совет комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ рассмотрел законопроекты. Документы будут рекомендованы для внесения в Госдуму, поскольку вопрос крайне актуален», – заявляла в мае председатель экспертного совета комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Ирина Булгакова.
Но по данным картотеки Госдумы РФ, вышеназванные предложения ассоциации «ЖКХ и городская среда» до настоящего времени туда так и не поступили. Так что, в лучшем случае, они будут рассмотрены новым составом Нижней палаты российского Парламента, который еще только будет избираться.
То есть, раньше будущего года помощи оттуда ждать не стоит.
Если только с самого верха вновь не спустят, на сей раз, особого, конкретного распоряжения: «окончательную бумажку», «фактическую», «настоящую броню» – после которой начнутся не пресс-релизы, а реальные задержания фальсификаторов.
А пока…
В Пензе, по уже проторенным дорожкам, меняются управляющие компании, а горожане вынуждены платить, несмотря на протекающие крыши и дырявые трубы, пополняя карманы фальсификаторов.

 

«Новая социальная газета», №16, 26 августа 2021 г. Публикация размещена с разрешения редакции «НСГ». Адрес редакции «Новой социальной газеты»: г. Пенза, ул. Куприна/Сборная, 1/2А. Тел./факс.: 56-14-91.

Прочитано 241

Оставить комментарий

Убедитесь, что Вы ввели всю требуемую информацию, в поля, помеченные звёздочкой (*). HTML код не допустим.


МУЗЫКА ПЕНЗЫ

Алина Викман. "НЕ ЗИМА"

Миша Хорев. "ГИМНАСТКА"

ИСКУССТВО ПЕНЗЫ

Михаил Мамаев. Амбротипия

www.penzatrend.ru

© 2013-2015 PenzaTrend
Журнал о современной Пензе. 
Афиша Пензы в один клик.

Использование материалов возможно
только при наличии активной гиперссылки
на источник, который не закрыт для индексации.

© 2013-2015 PenzaTrend Журнал о современной Пензе.
Афиша Пензы в один клик.