Анатолий КОЛОМЫЦЕВ

Владимир Путин заявил об историческом шансе решить проблему с жильем

На заседании Совета по стратегическому развитию и нацпроектам Президент России В.В. Путин заявил о том, что у страны появился шанс полностью решить, так называемый, квартирный вопрос.
«У нас есть исторический шанс в обозримые сроки, может быть, впервые за всю историю России решить, кардинально решить жилищный вопрос. И нужно не упустить этот шанс», – сказал глава государства в ходе видеоконференции на телеканале «Россия 24». Обеспечение жильем Путин назвал «одним из фундаментальных условий нормальной жизни человека и российской семьи».
Мнение президента разделяет сопредседатель Центрального штаба Общероссийского народного фронта Елена Цунаева: «Если помните, в советское время каждой семье обещали отдельную квартиру к 2000 году. Обещаниям, к сожалению, не суждено было сбыться. Однако, начиная с 2000 года, более девяти миллионов человек приобрели жилье в собственность с помощью ипотечных кредитов. Ежегодно более трех миллионов семей улучшают свои жилищные условия. Россия постепенно приближается по количеству квадратных метров, приходящихся на одного человека, к международным стандартам развитых стран. Сегодня рост объема строительства до 120 миллионов квадратных метров в год, который обозначен президентом, как национальная цель развития, действительно, дает нам исторический шанс обеспечить всех нуждающихся в нашей стране жильем».
Вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе вышеупомянутого заседания спрогнозировал, что к 2026 году жилье смогут получить (в смысле, приобрести – ред.) порядка пяти миллионов российских семей. И заметил, что для увеличения объема жилищного строительства до 120 миллионов квадратных метров в год «нужна очень напряженная работа». В ответ на это Владимир Путин призвал «ставить перед собой еще более амбициозные цели» и «добиваться большего».
Обозначая национальные задачи до 2030 года, президент называл в числе прочих и строительство. При этом президент особо подчеркнул, что, хотя действовать в этой сфере нужно энергичней, но это ни в коем случае не должно идти в ущерб качеству и безопасности возводимых объектов. «Создание за несколько недель новых медицинских центров во время эпидемии показало, что таких результатов можно добиваться», – отметил глава государства.
В мае правительство представило общенациональный план по восстановлению экономики и доходов населения. Одной из его приоритетных целей обозначено быстрое строительство качественного жилья. Для поддержки и развития жилищного строительства проектом плана предусмотрено снижение средневзвешенной ставки по ипотечным кредитам менее чем до 8%, в том числе, за счет реализации программы субсидирования ипотеки на новостройки по 6,5%. Кроме того, в текущем году Минстрой направит 30 миллиардов рублей на завершение строительных проблемных объектов и восстановление прав граждан – участников долевого строительства.
К сожалению, не слишком хорошо у нас обстоит дело с информированием населения об инициативах, направленных на улучшение его же жизни. По результатам опроса, проведенного Общероссийским народным фронтом, всего 57% опрошенных, желающих улучшить свои жилищные условия, слышали о программе льготного кредитования под 6,5%, которая распространилась на жилье стоимостью до шести миллионов рублей в регионах и до двенадцати миллионов – в крупных городах России. Из этих 57% почти 48% одобрительно отзываются о такой мере государственной поддержки. Однако даже из тех, кто слышал о льготной ипотеке, лишь 12% пытались ей воспользоваться. Почему? Об этом опрос ничего не сообщает.
Но вернемся к историческому шансу кардинально решить в России квартирный вопрос. Несмотря на то, что такую инициативу президента можно только приветствовать, не все настроены столь оптимистично. Некоторые эксперты даже берутся утверждать, что на самом деле никакого шанса решить в современной России жилищный вопрос – нет. И не потому, что мало строят (в новостройках множество квартир пустуют годами), а потому, что для значительного большинства людей ипотечный путь решения квартирного вопроса не подъемен финансово. В лучшем случае, это кредитное рабство на долгие годы, а то и десятилетия. Вот, кому, как всегда, хорошо, это банкам. Для них ипотека – прекрасная возможность бесконечно «доить» миллионы людей. Впрочем, банки для того и существуют.
Конечно, не стоит забывать о государственной поддержке, которая выражается в существенном понижении процентной ставки по ипотеке. Но, по мнению экспертов, кардинально ситуацию это не меняет. Беда еще и в том, что сегодня миллионы россиян потеряли работу из-за кризиса и пандемии, или могут потерять в ближайшем будущем, и впрягаться в ипотечную кабалу, пусть даже и по сниженной процентной ставке, им может оказаться не под силу.
Но другого пути, похоже, нет. Избрав 30 лет назад западный путь развития, мы, естественно, избрали и западный путь решения жилищной проблемы. Он заключается в том, что граждане на каком-то этапе впрягаются, зачастую, в пожизненное ипотечное рабство. Разница лишь в процентной ставке по жилищным кредитам. Ну, и в уровне доходов, конечно.

«Новая социальная газета», №14, 23 июля 2020 г. Публикация размещена с разрешения редакции «НСГ». Адрес редакции «Новой социальной газеты»: г. Пенза, ул. Куприна/Сборная, 1/2А. Тел./факс.: 56-14-91.