Максим ДЕНИСОВ
Еще раз об избирательном подходе к незаконному строительству
Вступило в силу решение суда, обязывающее предпринимателя Олега Тоцкого за свой счет снести 3-этажный пристрой площадью свыше 1 тыс. кв. метров к зданию торгового центра «Космос-Сити» в Пензе. С иском о сносе незаконного коммерческого объекта в суд обратилась администрация города Пензы.
«В судебном заседании установлено, что Олегом Тоцким осуществлено строительство объекта недвижимости с несоблюдением минимальных отступов от границ земельного участка, предусмотренных Правилами землепользования и застройки Пензы.» – цитирует ИА «PenzaNews» официального представителя Октябрьского районного суда Пензы.
Представитель суда уточнил, что, как следует из заключения экспертизы, размер санитарно-защитной зоны для объекта недвижимости, согласно СанПин, составляет 50 метров. «Из этого следует, что в нее попадает многоквартирный жилой дом, находящийся на расстоянии 15–20,5 метра от строения, что не соответствует требованиям. Приведенные обстоятельства указывают на то, что сохранение объекта недвижимости, построенного с нарушением санитарно-защитной зоны, прямо запрещено санитарными нормами и правилами».
Казалось бы, надо радоваться. Но радости почему-то нет. Ведь подобного рода коммерческое строительство в последние годы приняло в Пензе поистине массовые размеры. Об этом не устают говорить в СМИ, и граждане периодически выходят на митинги протеста. И ничего. Пострадал один Тоцкий.
И то! Предприниматель Олег Тоцкий давно не в фаворе у местных властей, и неприятности на него сыпятся как из рога изобилия. Вот недавно осудили на колонию-поселение по делу о ДТП при сомнительных обстоятельствах (приговор в законную силу пока не вступил), а теперь вот и пристрой сносят! Ну а другие, другие-то что?
А к другим у городской администрации почему-то до сих пор претензий нет. Вот берем, к примеру, строительство трехэтажного торгового центра на месте уничтоженного сквера непосредственно перед окнами многоэтажного дома по ул. 8 Марта. Строит его предприниматель Марат Акчурин, брат депутата областного Заксобра Ильдара Акчурина. И к нему, в отличие от Тоцкого, претензий нет, хотя его бетонная коробка возводится окна в окна с первыми этажами жилого дома, в буквальном смысле слова, застя им свет.
И все, по мнению администрации, «по закону». Ибо было принято решение «одобрить предложение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства… по адресу: г. Пенза, ул. 8 Марта… в части увеличения установленного коэффициента застройки территории – до 80% и уменьшения установленного минимального отступа от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения здания от т. 4367 до т. 4366 – до 0,75 метров; от т. 4365 до т. 4364 – до 0,55 метров». И никаких проблем, как у Тоцкого!
Правда, чуть позднее на ТК «Экспресс» на съемках «1 студии» на тему «Пенза, которую мы…» замглавы администрации госпожа Кипурова заявила, что-де у нее был отказ в разрешении на строительство под окнами жилого дома на улице 8 Марта, 7, но прокуратура вмешалась и не разрешила не разрешать. Но, когда журналист попросил представить копию документов, выяснилось, что Людмила Борисовна «перепутала», подумав о каком-то другом объекте.
«Перепутка» вышла и с другим сомнительным объектом – по адресу: г. Пенза, ул. Урицкого, д. 115а, 117,119. Участки по данным адресам зарегистрированы в Росреестре, как участки для индивидуального жилищного строительства, в то же время как на них расположены два торговых центра и ведется строительство еще одного. В торговом центре «Евразия» ведется надстройка еще одного этажа, при этом магазин продолжает работать, в нем находятся покупатели и продавцы.
Редакция ИА «Пенза- Пресс» обращалась по данному поводу к все той же Кипуровой. В ее ответе говорилось буквально следующее: «В 2013 году администрация города Пензы обратилась в Железнодорожный районный суд с иском к собственникам строения, расположенного по адресу г. Пенза, ул. Урицкого, 115, о сносе самовольно возведенного торгового центра. В удовлетворении иска было отказано. В 2014 судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда вышеуказанное решение оставила без изменений, апелляционную жалобу администрации города Пензы без удовлетворения».
Казалось бы, ну что поделать? Администрация старалась, подавала в суд, А тот… Но… Вам ничего в приведенной цитате не показалось странным? Как-то туманно про суды – в том году, в этом… и никаких конкретных ссылок на документы!
Терпение и труд все перетрут! Есть официальные сайты и Железнодорожного районного, и областного судов – там все рассматриваемые дела значатся. Мы потратили уйму времени, перерыв архив, но ничего похожего на иски Горадминистрации по данным объектам не нашли. То есть, ее утверждения проверить не удалось. И есть все основания сомневаться в их истинности.
Сама госпожа Кипурова в настоящий момент находится в отпуске, и ходят слухи, что на прежнее рабочее место она уже не вернется. Новое руководство города планомерно избавляется от скомпрометировавших себя деятелей.
Очень хочется верить, что вслед за этим оно займется и разбором их «наследия» – и отдуваться придется не одному опальному предпринимателю Тоцкому.
«Новая социальная газета», №39, 16 октября 2014 г.
Публикация размещена с разрешения редакции «НСГ».
Адрес редакции «Новой социальной газеты»:
г. Пенза, ул. К. Маркса, 16. Тел./факс.: 56-24-91, 56-42-02, 56-42-04.
