ПензаТренд

KON

КУЛЬТУРА ПЕНЗЫ

I Музыкально-поэтический фестиваль

Вечер Алексея Александрова

Вечер "На Энцелад!"

 Встреча "Время верлибра"

Творческий вечер Марии Сакович

Вечер "В начале было слово"

Встреча "Абсурд. Логика алогизма"

Вера Дорошина "Слова на ветру"

СПОРТ ПЕНЗЫ

РЕКЛАМА

Так за чей счёт будет ремонт?

Дмитрий ГУЛИН

Мэрия Сердобска решила выполнить свои обязательства за счет граждан?

 

Эта история началась в конце «нулевых», когда жильцы одной из многоэтажек Сердобска, уставших жить в доме-развалюхе, так и не дождавшись инициативы коммунальных служб, решили добиться выполнения капитального ремонта дома через суд.

Жилой дом №23 по Строительной улице был введен в эксплуатацию в 1965 году. В 2003 году здание было передано с баланса ООО «ПМК-2» в собственность муниципалитета. Подчеркнем, что на тот момент со дня постройки дома капитальный ремонт там не проводился ни разу. В связи с чем, свое 45-летие здание встретило в таком виде: «…конструктивные элементы, инженерные сети и оборудование пришли в неудовлетворительное состояние…»

Но муниципалитет это обстоятельство мало обеспокоило, в отличие от жильцов дома. Последние, не достучавшись до коммунальщиков и ответственных чиновников мэрии, обратились в суд. В иске к мэрии Сердобска они просили обязать муниципалитет выполнить капитальный ремонт их МКД. Ведь при передаче их дома в муниципальную собственность был составлен акт, в котором был отражен перечень необходимых работ по ремонту дома. Однако данные работы муниципалитет не выполнил.

«В результате неисполнения ответчиком работ по капитальному ремонту, в данном доме проживать затруднительно, поскольку окна и двери дома обветшали и не закрываются, крыша пришла в негодность и протекает во многих местах, стены просели, инженерные коммуникации пришли в негодность…»

Мы рассказывали об этом судебном процессе в октябре прошлого года.
«…Положением об организации и проведения реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения установлена минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с деревянными перекрытиями; со стенами из прочих материалов при нормальных условиях эксплуатации (жилые дома), порядка 35 лет…»

С момента ввода дома в эксплуатацию – на день обращения с иском в суд – прошло 47 лет, что подтверждает необходимость проведения капитального ремонта всего жилого дома.

«…За бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Исходя из системного толкования ст. 16 ФЗ «О приватизации жилищного фонда», ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения, только после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в МКД…» – говорится в судебном акте.

Так как при приватизации квартир жильцами сердобской многоэтажки их дом уже требовал проведения капремонта, они получили право требовать у муниципалитета проведения капитального ремонта своих квартир и своего МКД.

Решение суда, напомним, было вынесено в августе 2013 года (обжаловано не было) – вступило в силу. Но, ни в сентябре, ни в октябре того года к капремонту многоэтажки власти Сердобска так и не приступили. Отказ от выполнения решения суда муниципальные чиновники мотивировали традиционно: «В бюджете нет денег…» Мол, в будущем году – точно найдем, а пока – нет.

– Пускай жители не жалуются – в настоящий момент администрацией Сердобска практически принято решение. В 2014 году, в первую очередь, планируется капитальный ремонт этого дома. То есть, мы решение суда исполняем, – заявлял в конце октября 2013 года нашим коллегам с ТРК «Экспресс» заместитель главы администрации Сердобска Василий Ступин.

Если верить информации, размещенной в настоящий момент на официальном сайте мэрии Сердобска, Василий (Сергеевич) Ступин до сих пор на муниципальной службе – в должности заместителя главы администрации по жилищно-коммунальному хозяйству.

А жильцы дома №23 по улице Строительной все ждут капремонт своего МКД, решение о проведении которого, по словам чиновника Ступина, было «практически принято» уже год назад!

На прошлой неделе история с сердобской многоэтажкой получила новый поворот. Не дождавшись реальных действий от муниципалитета, как, впрочем, и адекватных ответов от представителей контролирующих органов, пороги которых они обивали весь 2014 год, сердобчане обратились за помощью к главному судебному приставу Пензенской области Евгению Пазечко. Дело было в день всероссийского приема граждан.

Реагируя на жалобу, главный пристав региона тут же потребовал разъяснений по ситуации от мэра Сердобска. Как утверждают наши коллеги, присутствовавшие при диалоге, проходившем в виде Интернет-конференции, тот ответил, что дом №23 по Строительной улице включили в программу капитального ремонта, которая финансируется из федерального, регионального и городского бюджетов, и капремонт дома будет выполнен летом 2015 года.

Евгений Пазечко потребовал, чтобы до Нового года администрация Сердобска предоставила в службу судебных приставов план предстоящих работ. Крайний срок выполнения всех работ – 1 сентября 2015 года.
– Копию плана мы дадим вам, – пообещал сердобчанам главный пристав региона.
Такое решение вопроса граждан, безусловно, порадовало. То ничего-ничего, а тут – раз – и даже план обещают!

Мы практически не сомневаемся в том, что в 2015 году дом №23 по улице Строительной в Сердобске худо ли, бедно ли отремонтируют. Как уверены мы и в том, что мэрия Сердобска не сможет представить в срок график выполнения работ по капремонту. И вот почему…

В феврале 2014 года было принято постановление правительства Пензенской области, которым утверждена «Региональная программа капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Пензенской области». Приложение к программе представляет собой подробный перечень всех МКД, расположенных на территории региона, с указанием вида работ по их капремонту и планируемых сроков его проведения. Согласно документу, комплексный капитальный ремонт многоэтажки в Сердобске по улице Строительной, 23 запланирован на 2015 год.

В доме будет проведен капитальный ремонт: крыши, фасада, внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, подвалов, фундамента. Выполнять работы будет подрядная организация, выбранная под контролем Регионального фонда капитального ремонта МКД, в сроки, которые еще будут обозначены в будущем контракте…

Получается, что ни подрядчика, ни сроки выполнения работ чиновники администрации Сердобска выбирать не могут! Ведь, по сути, мэрия Сердобска к этим контрактам, вообще, не имеет никакого отношения!
Стоп! За чей же счет будет произведен капитальный ремонт многоэтажки?
Ведь по решению суда 2013 года, бремя финансовой ответственности за проведение капремонта должен нести муниципалитет!

А тут получается, что отремонтируют его из денег «общего котла» – за счет ежемесячных взносов на капитальный ремонт жителей МКД Сердобска…
Получается антиреклама реализации закона о капитальном ремонте МКД, который даже толком не начал реализоваться в Пензе…
Впрочем, может быть, все не так печально. Или это только начало?

 

«Новая социальная газета», №47, 18 декабря 2014 г.
Публикация размещена с разрешения редакции «НСГ».
Адрес редакции «Новой социальной газеты»:
г. Пенза, ул. К. Маркса, 16. Тел./факс.: 56-24-91, 56-42-02, 56-42-04.

Просмотров: 575

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить


МУЗЫКА ПЕНЗЫ

Алина Викман. "НЕ ЗИМА"

Миша Хорев. "ГИМНАСТКА"

ИСКУССТВО ПЕНЗЫ

Михаил Мамаев. Амбротипия

ФОТО ПЕНЗЫ

  • Перед дождём
  • Фотоотчёт концерта "Йорш", 25 февраля 2014 года. Автор фото - Дмитрий Уваров.
  • Концерт группы "ПИКНИК". КА "АНШЛАГ-94". Фото - Наталья Анисимова
  • Фотоотчёт концерта "Йорш", 25 февраля 2014 года. Автор фото - Дмитрий Уваров.
  • Запуск воздушных фонариков на набережной Суры в День влюблённых

www.penzatrend.ru

© 2013-2015 PenzaTrend
Журнал о современной Пензе. 
Афиша Пензы в один клик.

Использование материалов возможно
только при наличии активной гиперссылки
на источник, который не закрыт для индексации.

© 2013-2015 PenzaTrend Журнал о современной Пензе.
Афиша Пензы в один клик.