Дмитрий ГУЛИН
Уже далеко не в первый раз я вынужден констатировать, что должностные лица управляющих компаний в Пензе трактуют действующее жилищное законодательство так, как выгоднее. И, как вы, наверное, догадываетесь, не жильцам домов, которые «доверили» им управление своим имуществом… При этом, несмотря на очевидность нарушения ею прав жильцов МКД, управляющая компания до последнего настаивает на своей правоте.
Так, по сообщению Госжилстройтехинспекции по Пензенской области, на прошлой неделе жителям многоквартирного дома в Пензе был произведен перерасчет размера платы за коммунальный ресурс по электроэнергии, потребленный при содержании общего имущества МКД.
«Управляющая компания Пензы ООО «Железнодорожная» с 1 января по май 2017 года при начислении платы за коммунальный ресурс по электроэнергии, потребленный при содержании общего имущества в многоквартирном доме №28 на улице Луначарского, был использован норматив потребления коммунального ресурса, а не фактические показания коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, а также документально неподтвержденная площадь общего имущества многоквартирного дома…»
По обращению собственников жилья в МКД Госжилстройтехинспекцией Пензенской области была проведена внеплановая проверка, а управляющей компании выдано предписание о необходимости произведения перерасчета.
«Перерасчет платы за коммунальный ресурс по электрической энергии, потребленный при содержании общего имущества в МКД, за период с января по май 2017 год произведен ООО «Железнодорожная», исходя из фактического количества потребляемого ресурса, а также исходя из актуальной площади помещений общего имущества, – сообщается в пресс-релизе ведомства. – Величина возвращенных жителям денежных средств составила 30 тысяч 539 рублей…»
Никоим образом не желая принизить заслуги должностных лиц ГЖСТИ, хочу отметить низкую эффективность такого рода механизмов их влияния на «управляйки». Ведь нарушения Закона ООО «Железнодорожная» продолжались до лета 2017 года, а перерасчет за незаконные начисления собственникам были сделаны практически спустя год – в конце весны 2018 года.
Однако иных путей у Госжилстройтехинспекции, видимо, нет. Ибо, как говорится в завершении сообщения ведомства, «продолжается проверка исполнения предписаний, выданных в адрес ТСЖ, управляющих компаний и находящихся на контроле…»
«Новая социальная газета», №19, 31 мая 2018 г.
Публикация размещена с разрешения редакции «НСГ».
Адрес редакции «Новой социальной газеты»: г. Пенза, ул. К. Маркса, 16. Тел./факс.: 56-24-91, 56-42-02, 56-42-04.
