ПензаТренд

KON

КУЛЬТУРА ПЕНЗЫ

I Музыкально-поэтический фестиваль

Вечер Алексея Александрова

Вечер "На Энцелад!"

 Встреча "Время верлибра"

Творческий вечер Марии Сакович

Вечер "В начале было слово"

Встреча "Абсурд. Логика алогизма"

Вера Дорошина "Слова на ветру"

СПОРТ ПЕНЗЫ

Фитнес-клуб "ЭНИГМА СУРА". Пенза

Многократный рекордсмен
Книги рекордов Гиннесса
по силовому экстриму
в фитнес-клубе "ЭНИГМА СУРА"
в Пензе

РЕКЛАМА

Приобрести земельку, да пожирнее

 

Дмитрий ГУЛИН

«Спортивно-дрессировочный» комплекс очень даже может превратиться в жилой?

 

Набирает силу чреда громких скандалов с бывшей собственностью ДОСААФ. Так весной этого года выяснилось, что здание бывшего тира в центре города, некогда принадлежавшего обществу, продано частному лицу. А затем, невесть каким образом, за данным частным лицом было зарегистрировано право собственности на земельный участок рядом с тиром – подробнее об этой истории в одном из следующих номеров. А сегодня давайте разберем другую историю – с земельным участком, выделенным ДОСААФу…

В далеком 1991 году решением исполкома Пензенского городского совета народных депутатов Пензенскому областному комитету ДОСААФ был отведен в постоянное пользование земельный участок. Предполагалось, что общество будет вести там строительство спортивно-дрессировочного комплекса. Всего было выделено 2,6 га в квартале 50 – из земель Пригородного лесничества Ахунского лесокомбината. Следует пояснить, что данный участок находится не в Ахунах, а в Согласии.

Постановлением администрации Пензы от 23.04.2014 года право постоянного (бессрочного) пользования ДОСААФ России на земельный участок площадью 26 тысяч квадратных метров было прекращено. Данный участок был предоставлен ДОСААФ России в аренду сроком на 10 лет. 20.05.2014 года был подписан договор, по которому Управление муниципального имущества администрации Пензы передает, а ДОСААФ России принимает участок по акту приема-передачи.

Однако спустя полгода – 15.10.2014 – вышеназванное постановление было отменено «в порядке самоконтроля». Но к этому времени у ДОСААФа земли уже не было…

Что называется, «следите за руками»: 18.06.2014 право аренды земельного участка, по договору уступки, перешло от ДОСААФ России к гражданам Ушкину А.А. и Прошкину Д.В. Они, в свою очередь, по договору уступки от 17.10.2014, передали право аренды ООО «Монтаж Сервис». А ООО «Монтаж Сервис» внесло свои права и обязанности по договору аренды земельного участка в качестве вклада в уставный капитал ООО «Глобал-Строй» – в счет его оплаты (договор о передаче прав аренды земельного участка в уставный капитал ООО «Глобал-Строй» от 12.12.2014).

Все вышеперечисленные сделки прошли государственную регистрацию в установленном порядке. В результате всех этих манипуляций арендатором бывшего ДОСААФовского земельного участка в настоящее время является ООО «Глобал-Строй».

Чем руководствовалось ДОСААФ, отдавая право аренды частным лицам? Условия договора нам неизвестны. Однако нам известно другое – постановлением Ленинского районного суда Пензы от 24.03.2016 было прекращено по нереабилитирующему основанию – в связи с объявлением амнистии – уголовное дело в отношении некоего гражданина Куршева Д.А., обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного частью 1 статьи 327 Уголовного кодекса РФ – подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков.

«Из названного постановления суда общей юрисдикции следует, что бывшим помощником председателя регионального отделения ДОСААФ России по правовой работе и управлению имущественным комплексом Куршевым Д.А. была осуществлена подделка официальных документов, предоставляющих право аренды на земельные участки, в том числе путем проставления подписи от имени председателя ДОСААФ России Маева А.С. на договоре аренды и приложении к нему – акте приема-передачи земельного участка, а также на договоре уступки права аренды земельного участка от 18.06.2014 гражданам Ушкину А.А. и Прошкину Д.В…»

Управление муниципального имущества администрации Пензы пыталось через суд оспорить выделение земли ДОСААФу в мае 2014 года – признать недействительным в силу ничтожности договор аренды, а также применить последствия недействительности сделки, обязав ООО «Глобал-Строй» возвратить по акту приема-передачи указанный участок.

Однако суд с доводами мэрии Пензы не согласился – решение устояло в апелляционной и кассационной инстанциях.
27 сентября 2017 судебным определением с земельного участка были сняты обеспечительные меры. Вот только…

В соответствии с постановлением администрации Пензы от 17.01.2017 года «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план города Пензы, утвержденный решением Пензенской городской Думы от 28.03.2008 № 916-44/4» был разработал проект решения о внесении изменений в Генеральный план Пензы.

Проектом предусмотрено изменение функционального зонирования территории, расположенной севернее жилого района Шуист – изменение жилой зоны (многоэтажная жилая застройка выше 5 этажей) на природно-рекреационную (зеленые насаждения общего пользования). Разработаны материалы по обоснованию данного проекта, проведены публичные слушания, по результатам которых принято положительное заключение. Решением гордумы Пензы от 28.09.2017 в Генеральный план города Пензы были внесены изменения…

В результате изменений строительство капитальных сооружений на данном земельном участке стало невозможно. Да и нужно ли оно было для изначально определенных целей выделения земли – строительства спортивно-дрессировочного комплекса?

На этот раз уже ООО «Глобал-Строй» обратилось в суд с требованиями к муниципалитету. В том числе, обязать администрацию Пензы подготовить и направить всем уполномоченным лицам предложение о внесении изменений в Генеральный план, которым восстановить в отношении земельного участка общей площадью 26 тысяч квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов… градостроительную зону «Ж-3».

Следует пояснить, что Ж3 – это зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки! При чем же тут «спортивно-дрессировочный комплекс»? На прошлой неделе суд первой инстанции отказал ООО «Глобал-Строй» в удовлетворении исковых требований.
Однако мы уверены, что точку в этом споре ставить еще, ой, как рано.


«Новая социальная газета», №39, 26 октября 2017 г.
Публикация размещена с разрешения редакции «НСГ».
Адрес редакции «Новой социальной газеты»: г. Пенза, ул. К. Маркса, 16. Тел./факс.: 56-24-91, 56-42-02, 56-42-04.

Просмотров: 30

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить


МУЗЫКА ПЕНЗЫ

Алина Викман. "НЕ ЗИМА"

Миша Хорев. "МЕТЕОРИТЫ"

Миша Хорев. "ГИМНАСТКА"

Гр."На!Смерть"."БУХАЙ,ВАРРЕЛЛА,БУХАЙ"

Гр."На!Смерть"."СПЛЕТЕНИЕ СОЗВЕЗДИЙ"

 

ИСКУССТВО ПЕНЗЫ

Михаил Мамаев. Амбротипия

ФОТО ПЕНЗЫ

  • Автор граффити - Блот
  • Автор Юрий Нестеренко. Святая гора
  • Московская, 69. В наличии и на заказ: платья, форма, офисная одежда
  • Описание: Московская, 69. В наличии и на заказ: платья, форма, офисная одежда
  • Московская, 69. В наличии и на заказ: платья, форма, офисная одежда
  • Описание: Московская, 69. В наличии и на заказ: платья, форма, офисная одежда
  • 350 лет Пензе! Водное шоу

www.penzatrend.ru

© 2013-2015 PenzaTrend
Журнал о современной Пензе. 
Афиша Пензы в один клик.

Использование материалов возможно
только при наличии активной гиперссылки
на источник, который не закрыт для индексации.

© 2013-2015 PenzaTrend Журнал о современной Пензе.
Афиша Пензы в один клик.