ПензаТренд

KON

КУЛЬТУРА ПЕНЗЫ

I Музыкально-поэтический фестиваль

Вечер Алексея Александрова

Вечер "На Энцелад!"

 Встреча "Время верлибра"

Творческий вечер Марии Сакович

Вечер "В начале было слово"

Встреча "Абсурд. Логика алогизма"

Вера Дорошина "Слова на ветру"

СПОРТ ПЕНЗЫ

Фитнес-клуб "ЭНИГМА СУРА". Пенза

Многократный рекордсмен
Книги рекордов Гиннесса
по силовому экстриму
в фитнес-клубе "ЭНИГМА СУРА"
в Пензе

РЕКЛАМА

Почему кому-то можно больше, даже если нельзя

 

Дмитрий ГУЛИН

Развитие громкого скандала вокруг строительства здания рядом со сквером «Три гвоздики»

 

Несколько лет назад Лисоволу С.Ю. администрацией Пензы было выдано разрешение на строительство «объекта капитального строительства» – здания магазина со следующими техническими характеристиками: общая площадь здания – 324,95 квадратных метра, количество этажей – 2, площадь застройки – 191,95 квадратных метра, материал стен – силикатный кирпич с утеплением из минераловатных плит. Однако господин Лисовол возвел на участке объект капитального строительства с иными характеристиками…

«Проведенной в августе 2016 года прокуратурой Ленинского района Пензы проверкой выявлен факт незаконного строительства объекта недвижимости по адресу: город Пенза, улица Карпинского, 37, площадью около 2 тысяч квадратных метров вместо положенных 325 квадратных метров, согласно выданному гражданину Лисоволу С.Ю. разрешению на строительство…» – сообщает прокуратура Пензенской области.

Как следует из акта проверки, на земельном участке расположен 2-этажный металлический каркас, фундамент – монолитный железобетонный, несущие части каркаса выполнены из металлических двутавров и швеллера. Второй этаж перекрыт железобетонными плитами перекрытия, пол первого этажа – монолитный, железобетонный по песчаному основанию.

Здание имеет следующие габариты: 54 метра на 18 метров. Иными словами, площадь помещений первого этажа составляет 972 квадратных метра, а с учетом площади второго этажа всего получается 1944 квадратных метра, что почти в 6 раз (!!!) превышает разрешенную к возведению площадь помещений.

За данное нарушение постановлением по делу об административном правонарушении Лисовол С.Ю. был привлечен к административной ответственности по части 1 статьи 9.4 КоАП РФ – нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий.
На него был наложен штраф.
В размере ОДНОЙ ТЫСЯЧИ рублей.
Известно, что штраф был оплачен.

Также в адрес Лисовола С.Ю. было направлено предложение в 30-дневный срок произвести «добровольный снос объекта самовольного строительства» или «предпринять меры для введения спорного объекта в гражданский оборот».

И как вы думаете, что произошло?
Известно, что между Лисоволом С.Ю. и индивидуальными предпринимателями Жуковым В.М. и Соколовым В.М. был заключен договор купли-продажи «объекта незавершенного строительством» и уступки права требования земельного участка. В соответствии с условиями договора Лисовол обязуется передать в собственность покупателей «объект незавершенного строительства – здания (процент готовности 11 процентов) в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

На основании этого договора, между управлением муниципального имущества администрации Пензы (арендодатель), Лисоволом С.Ю. (арендатор), ИП Жуковым В.М. (новый арендатор), ИП Соколовым В.М. (новый арендатор) был заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. По нему «арендатор» уступает, а «новый арендатор» принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие арендатору по договору аренды земельного участка.
Согласно п.1.2 договора по договору аренды арендодатель передал арендатору право аренды на земельный участок площадью 2082 квадратных метра, предоставленный под магазины торговой площадью не более 3000 квадратных метров…

«Контрольная прокурорская проверка показала, что на земельном участке с кадастровым номером 58:29:4003002:11650, находящемся в пользовании Жукова В.М. и Соколова В.М. в связи с переуступкой им Лисоволом С.Ю. прав по договору аренды, продолжается возведение торгового объекта. При этом ограждение строящегося объекта расположено за границами указанного земельного участка и частично заходит на 5 земельных участков, предоставленных Лисоволу С.Ю. для благоустройства прилегающей территории, а также на часть земельного участка, находящегося в ведении органа местного самоуправления. То есть, эти земельные участки, приспособленные под строительную площадку, используются не по целевому назначению», – уточняет прокуратура Пензенской области.

И добавляет, что при наличии информации о самовольном занятии земельных участков их принудительное изъятие собственником – администрацией Пензы – не осуществляется, также не реализуются полномочия по взысканию неосновательного обогащения…

Однако, это не совсем так, ведь 15 ноября 2016 года администрация Пензы обратилась в Ленинский районный суд Пензы с иском обязать Лисовола С.Ю. снести самовольно возведенный объект капитального строительства, расположенный на выделенном ему в аренду земельном участке. Вынесение решения по этому иску мэрии состоялось в феврале 2017 года – не в пользу муниципалитета. А неделю назад – 11 апреля – решение суда первой инстанции, подтвердила апелляционная инстанция – областной суд оставил его в силе.

Полагаем, что одной из причин того, что Фемида не поддержала позицию мэрии Пензы, стала ВЫДАЧА администрацией – господам Жукову В.М. и Соколову В.М. РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО объекта площадью 1944 квадратных метра! Сообщается, что случилось это в декабре 2016 года, с нарушением статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

«В составе проектной документации объекта отсутствовал проект организации работ по сносу или демонтажу самовольно возведенного объекта капитального строительства, а также решение и санитарно-эпидемиологическое заключение Главного государственного санитарного врача субъекта РФ об изменении размера санитарно-защитной зоны до 16 метров (необходимая защитная зона до жилых домов составляет 50 метров). Кроме того, для возводимого объекта не обеспечено достаточное количество парковочных мест…»

В начале февраля прокурор Ленинского района Пензы, в связи с выявленными нарушениями градостроительного, земельного, санитарно-эпидемиологического законодательства, обратился в суд с иском об отмене выданного разрешения на строительство. С необходимостью совершения процессуальных действий было отложено пять судебных заседаний, срок рассмотрения дела продлевался председателем суда. Чем закончилось очередное рассмотрение дела, которое состоялось вчера – станет известно позднее.


«Новая социальная газета», №13, 20 апреля 2017 г.
Публикация размещена с разрешения редакции «НСГ».
Адрес редакции «Новой социальной газеты»: г. Пенза, ул. К. Маркса, 16. Тел./факс.: 56-24-91, 56-42-02, 56-42-04.

Просмотров: 158

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить


МУЗЫКА ПЕНЗЫ

Алина Викман. "НЕ ЗИМА"

Миша Хорев. "МЕТЕОРИТЫ"

Миша Хорев. "ГИМНАСТКА"

Гр."На!Смерть"."БУХАЙ,ВАРРЕЛЛА,БУХАЙ"

Гр."На!Смерть"."СПЛЕТЕНИЕ СОЗВЕЗДИЙ"

 

ИСКУССТВО ПЕНЗЫ

Михаил Мамаев. Амбротипия

ФОТО ПЕНЗЫ

  • Авторы граффити - Команда Почти
  • Авторы граффити - Команда Почти
  • Автор Михаил Мамаев
  • enigma sura
  • Описание: Фитнес-клуб Энигма Сура (на базе ДВС)
  • Фотоотчёт концерта "Йорш", 25 февраля 2014 года. Автор фото - Дмитрий Уваров.

www.penzatrend.ru

© 2013-2015 PenzaTrend
Журнал о современной Пензе. 
Афиша Пензы в один клик.

Использование материалов возможно
только при наличии активной гиперссылки
на источник, который не закрыт для индексации.

© 2013-2015 PenzaTrend Журнал о современной Пензе.
Афиша Пензы в один клик.